Der Bau einer Garage ist oft mit hohen Kosten verbunden, die nur wenige Menschen aus eigenen Mitteln finanzieren können. Banken bieten hierfür Kredite aus dem Bereich der Baufinanzierung an.

Einreichung von Unterlagen

Für jeden Kredit ist der Kunde verpflichtet, einige Unterlagen einzureichen. Dies sind bei einer Baufinanzierung neben den persönlichen Unterlagen wie Einkommensnachweise oder Steuerbescheide auch Daten zur neu gebauten Garage. Diese umfassen sowohl die Grundrisszeichnungen als auch den Grundbuchauszug und die Flurkarte von dem Grundstück, auf das die Garage errichtet werden soll. In einigen Fällen ist für den Bau einer Garage auch eine Baugenehmigung notwendig. Diese muss dann ebenfalls eingereicht werden.

Prüfung der eingereichten Unterlagen

Nach der Einreichung der Unterlagen wird von der Bank geprüft, ob die Kreditvergabe erfolgen kann. Diese Prüfung umfasst in erster Linie die Bonitätsprüfung des Kreditnehmers. Wichtig ist hierbei, ob ein unbefristetes Arbeitsverhältnis vorliegt, ob weitere Kredite bestehen und ob die Auskunft der Schufa positiv ist. Sind diese Voraussetzungen gegeben, wird noch eine Bewertung der zu errichtenden Garage vorgenommen. Diese Ermittlung des Verkehrswertes erfolgt anhand des Kaufpreises und eventuell selbst geleisteter Arbeiten. Diese Ermittlung gestaltet sich bei Fertiggaragen in der Regel leichter, da die Kosten feststehen.